全689区画 東海村唯一の大型団地 フローレスタ須和間
私の大切な家族と一緒にお散歩
フローレスタ須和間の醍醐味です
フローレスタ須和間の醍醐味です
ペットと一緒に暮らすメリットはお子様の成長や教育にも良い効果があり、他者への思いやりや優しさ、命の大切さ、忍耐力、
気配りや責任感など社会的なコミュニケーションに必要な力を伸ばす手助けにもなると言われています。
気配りや責任感など社会的なコミュニケーションに必要な力を伸ばす手助けにもなると言われています。
平家 その1
メリットは？
ワンフロアに全ての空間が収まっているので、構造性の安定性が高く、間取りの柔軟性があり、天井を高くしたり大きな窓を複数設けたりして採光面は2階建より自由度があり、開放感のある空間を作ることができます。階段はなくバリアフリーで、２階がない分揺れに強く、地震や台風などの自然災害に強い構造と言われています。
平家 その2
デメリットは？
1 満足な生活スペースを確保するためには、広い敷地が必要になります。
2 プライバシーとセキュリティを重視するご家族には、 間取りと設計の配慮が重要になります。
フローレスタ須和間の【決算フェア対象の大型宅地】なら解決!!
今回ご紹介する敷地は大型敷地338.43㎡（102.37坪）だから生活スペースを充分に確保できます。
フローレスタ須和間は独自のタウンセキュリティを導入しておりますので、警備員が365日きめ細かい「人」による歩行と車で監視していますので安心・安全です。
フローレスタ須和間 物件概要
■全体概要 ●所在地：那珂郡東海村大字須和間2005-3ほか ●交通：JR常磐線「東海駅」下車、茨城交通バス「東海駅東口～フローレスタ須和間・南台・緑ヶ丘循環線」「フローレスタ須和間北」バス停徒歩2〜5分 ●総区画数：689区画 ●都市計画区域：市街化調整区域 ●用途地域：指定なし（建築協定有） ●建ぺい率：50% ●容積率：100% ●地目：宅地 ●開発許可番号：茨城県建指令第90号 許可番号第8号（1997年12月26日）、茨城県建指令第51号 変更許可番号第7号（1999年10月26日）、茨城県建指令第32号 変更許可番号第4号（2006年12月11日）、東海村指令第492号 変更許可番号第2号（2013年7月12日）、東海村指令第813号 変更許可番号第１号（2014年8月11日）、東海村指令第365号 変更許可番号第１号（2015年4月22日）、東海村指令第1711号 変更許可番号第1号（2021年12月3日） ●検査済証番号：第5・6・12工区第12号（2015年6月1日）、第7・8工区第62号（2022年1月28日） ●道路：幹線道路16mアスファルト舗装、区画道路6mアスファルト舗装（一部インターロッキング舗装）、緑道2ｍインターロッキング舗装 ●私道負担：なし ●設備：電気/東京電力、飲用水/村営水道、ガス/プロパン（集中供給方式）、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/調整池へ放流 ●管理費等：附属施設維持管理基金100,000円、ケーブルテレビ個別引込工事費44,000円、水道加入金183,600円（6工区、7・8工区の一部）、187,000円（7・8工区）、附属施設運営費〈タウンセキュリティ費・ＪＷＡＹ基本視聴料、除草作業費など〉4,000円（月額） ●手付金保全：（株）常陽銀行 ●所属団体：（公社）茨城県宅地建物取引業協会
■碧葉の風街区（建築条件なし）概要 ●今回販売区画数：52区画 ●土地面積：197.17㎡（59.64坪）〜229.01㎡（69.27坪） ●価格：840万円（3区画）〜1,100万円（3区画） ●最多価格帯：800万円台（19区画）
■悠久の森街区（建築条件なし）概要 ●今回販売区画数：1区画 ●土地面積：338.43㎡（102.37坪） ●価格：900万円（1区画）
※広告制作中に物件が売約済みになる場合は、ご了承下さい。 広告有効期限/2025年3月2日
■全体概要 ●所在地：那珂郡東海村大字須和間2005-3ほか ●交通：JR常磐線「東海駅」下車、茨城交通バス「東海駅東口～フローレスタ須和間・南台・緑ヶ丘循環線」「フローレスタ須和間北」バス停徒歩2〜5分 ●総区画数：689区画 ●都市計画区域：市街化調整区域 ●用途地域：指定なし（建築協定有） ●建ぺい率：50% ●容積率：100% ●地目：宅地 ●開発許可番号：茨城県建指令第90号 許可番号第8号（1997年12月26日）、茨城県建指令第51号 変更許可番号第7号（1999年10月26日）、茨城県建指令第32号 変更許可番号第4号（2006年12月11日）、東海村指令第492号 変更許可番号第2号（2013年7月12日）、東海村指令第813号 変更許可番号第１号（2014年8月11日）、東海村指令第365号 変更許可番号第１号（2015年4月22日）、東海村指令第1711号 変更許可番号第1号（2021年12月3日） ●検査済証番号：第5・6・12工区第12号（2015年6月1日）、第7・8工区第62号（2022年1月28日） ●道路：幹線道路16mアスファルト舗装、区画道路6mアスファルト舗装（一部インターロッキング舗装）、緑道2ｍインターロッキング舗装 ●私道負担：なし ●設備：電気/東京電力、飲用水/村営水道、ガス/プロパン（集中供給方式）、汚水・雑排水/公共下水道、雨水/調整池へ放流 ●管理費等：附属施設維持管理基金100,000円、ケーブルテレビ個別引込工事費44,000円、水道加入金183,600円（6工区、7・8工区の一部）、187,000円（7・8工区）、附属施設運営費〈タウンセキュリティ費・ＪＷＡＹ基本視聴料、除草作業費など〉4,000円（月額） ●手付金保全：（株）常陽銀行 ●所属団体：（公社）茨城県宅地建物取引業協会
■碧葉の風街区（建築条件なし）概要 ●今回販売区画数：52区画 ●土地面積：197.17㎡（59.64坪）〜229.01㎡（69.27坪） ●価格：840万円（3区画）〜1,100万円（3区画） ●最多価格帯：800万円台（19区画）
■悠久の森街区（建築条件なし）概要 ●今回販売区画数：1区画 ●土地面積：338.43㎡（102.37坪） ●価格：900万円（1区画）
※広告制作中に物件が売約済みになる場合は、ご了承下さい。 広告有効期限/2025年3月2日
フローレスタ須和間住民様 アンケート集計
フローレスタ須和間在住69組様にご回答いただきました！
団地にはバス停が2箇所
バス利用でJR東海駅東口へ
約4分の近さです。通勤・通学のご利用に便利です。
約4分の近さです。通勤・通学のご利用に便利です。
ゲリラ豪雨と洪水に対応
大型調整池に団地内側溝を通じて雨水を流れ込ませるので、道路の冠水を防いでおります。
大型団地のインフラ整備
電気・上水道・団地内公共
下水道・ガスが整備され、引込工事等の出費はありません。
下水道・ガスが整備され、引込工事等の出費はありません。
タウンセキュリティ
365日柔軟できめ細かい「人」による歩行と車での警備が安全で快適な生活環境を実現しています。
道路標識の無い街
車止めとインターロッキングブロックで宅地と歩道を一体化。イメージハンプは車のスピードを抑え歩行者に安心です。
アンテナ不要外観スッキリ！
テレビチャンネルが豊富(有料)、団地内配線設置済で個別引込だけの初期費用でOKです。
外構費が抑えられる
【碧葉(あおば)の風】街区は 、土地が平坦で坂もなく道路との高低差が少ないので、外構工事費用が安く抑えられます。
子育ての街
482世帯1,599人のうち、0歳～小学生は417人で全体の約3分の1。若い世代に支持され子育てライフを楽しんでいます。
きれいなゴミ集積所
ゴミ集積所は近くに4箇所。カラス対策もネットフェンスで万全です。きれいで近いとフローレスタのご家族に好評です。
